QUẢN LÝ CĂN HỘ DỊCH VỤ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Chọn nhà quản lý vận hành như thế nào để căn hộ được khai thác hết tiềm năng và sinh lời hiệu quả là vấn đề mà nhà đầu tư luôn quan tâm hàng đầu. Đơn vị quản lý có năng lực khi biết cách thu hút quản lý và phục vụ khách hàng, bằng các chiến lược marketing để luôn đạt hiệu suất kinh doanh tối đa
Vì thế, để đảm bảo tài sản được sinh lời hiệu quả nhất, Quý khách hàng khi mua các loại bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ cần tìm hiểu về đơn vị quản lý và vận hành dựa trên 4 yếu tố :
- Sự phục vụ chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên trong Ban quản lý BĐS nghỉ dưỡng chính là yếu tố đầu tiên mà các khách hàng đánh giá về một địa điểm nghỉ dưỡng bởi họ đã bỏ ra một số tiền không nhỏ để được nghỉ dưỡng tại một căn hộ cao cấp nên họ cần được phục vụ chu đáo, tận tình và chuyên nghiệp xứng đáng với đồng tiền họ bỏ ra. Mặc khác, sự chuyên nghiệp của BQL vận hành còn được đánh giá qua cách họ thương lượng và trình bày những ưu thế và cách thức khai thác căn hộ với chủ đầu tư.
- Chi phí thanh toán cho BQL vận hành: phù hợp với những yêu cầu của chủ đầu tư đưa ra để đảm bảo lợi nhuận với khách hàng
- Chiến lược kinh doanh và hoạch định phát triển cũng là tiêu chí quan trọng để chủ đầu tư có thể đánh giá được đơn vị quản lý, qua đây có thể biết được mức độ khả thi của dự án khi đi vào hoạt động
- Quá trình trình hợp tác lâu dài giữa đơn vị quản lý và chủ đầu tư: Nếu chỉ hợp tác trong thời gian ngắn hạn, thì khách hàng sẽ mất một khoảng thời gian khởi động lại bộ máy hoạt động, giảm khả năng sinh lời của nhà đầu tư
Công ty quản lý
• Công ty quản lý vận hành căn hộ dịch vụ và bất động sản nghỉ dưỡng có thể là một công ty quản lý trực thuộc CĐT với kinh nghiệm lâu năm trong việc vận hành khai thác kinh doanh hệ thống khách sạn, khu nghỉ mát & các dự án như sân golf, khu vui chơi giải trí, sở thú, casino… như Vinpearl, Sungroup…
• Các đơn vị quản lý quốc tế được các CĐT ký hợp đồng quản lý thuê vận hành & khai thác kinh doanh dự án BĐS nghỉ dưỡng như Ascott, Novotel, Intercontinental…
• Các đơn vị quản lý sẽ ký hợp đồng quản lý vận hành & khai thác kinh doanh với nhiều CĐT, nhiều dự án cùng một lúc, không giới hạn số lượng CĐT & dự án.
• Đơn vị quản lý vận hành hiệu quả hay không của một dự án thông qua kết quả vận hành & khai thác kinh doanh của dự án.
BEE HOME
